공인중개사의 업무와 진로

 

공인중개사 자격증 시험

 

 

공인중개사란?

'공인중개사법'에 따라 공인중개사 자격을 취득한 사람을 지칭합니다.

공인중개사는 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 토지나 건물 등에 관한 매매, 교환, 임대차 등의 중개를 전문으로 할 수 있는 법적 자격을 갖추게 됩니다.

 

공인중개사 자격을 취득한 사람들은 부동산 유통시장에서 원활한 부동산 거래가 이루어지도록 서비스를 제공하는 전문 직업으로 활동을 합니다. 오늘은 이런 공인중개사의 업무와 공인중개사 진로에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

공인중개사업무

 

공인중개사의 업무는?

공인중개사 자격을 취득한 전문 공인중개사분들은 부동산 중개 경·공매 입찰 매수 신청 대리 부동산 분양, 관리, 대행 부동산 컨설팅 등의 업무를 진행합니다. 

 

공인중개사의 주된 업무는 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등 중개대상물에 대하여 거래 당사자 간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 권리의 득실 및 변경에 관한 행위를 알선하고 중개하는 업무를 수행합니다.

 

토지나 건축물의 부동산중개업 외에도 부동산의 관리나 분양대행, 경매나 공매 대상물의 입찰 및 매수신청 대리 업무를 수행하며, 부동산의 이용, 개발 및 거래에 대한 상담 등 다양한 업무를 진행하게 됩니다.

 

 

 

 

 

공인중개사의 진로와 비전은 어떤가요?

공인중개사 자격증 취득 후 창업이나 취업이 가능합니다. 공인중개사 자격증 시험은 1년에 단 한 번 뿐이며, 1차와 2차로 나누어 시험을 치르게 됩니다.

 

지금 시작하셔도 충분히 올해 진행하는 제33회 공인중개사 시험에 응시 후 합격이 가능하니, 다가오는 2022년도 공인중개사 자격증 시험 일정을 아래의 포스팅을 참고해 주세요.

 

 

 

 

제 33회 공인중개사 시험 일정 및 시험 과목 총 정리

 

 

 

공인중개사 시험에 합격하면, 소정의 실무 교육을 거쳐 중개법인, 개인 및 합동 공인 중개사 사무소, 투자신탁회사 등을 설립하여 중개업무에 종사할 수 있습니다.

이것은 공인중개사의 가장 큰 매력입니다. 특히 중개사무소의 경우 소규모의 자본으로도 창업이 가능하므로 다양한 연령대의 수험생들이 공인중개사 시험을 준비하고 있습니다.

 

공인중개사 자격증 시험 응시 조건은 나이나 학력 등의 제한이 없기 때문에 가장 인기 있는 자격증이기도 합니다. 그래서 많은 수험생이 몰리는 분야이기도 합니다. 하지만 현재는 상대평가가 아닌 절대평가로 시험이 진행되기 때문에 상대평가로 전환되기 전에 지금부터 준비하시는게 유리할 것입니다.

 

 

공인중개사진로

 

 

공인중개사 자격증 취득 후 창업에 부담이 있으시다면, 우선 취업을 한 후 실무를 익히고 경험을 쌓아 추후 개업 공인중개사로 창업을 하시는 것도 추천합니다.

공인중개사는 중개법인, 중개사무소 및 부동산 관련 회사에 취업이 가능합니다. 또한 일반 기업의 부동산팀 및 관제팀, 은행 등의 부동산 금융분야, 정부 재투자기관에도 취업이 가능합니다.

 

여러 기업에서 공인중개사 자격증을 취득한 사원에게 승급 우대나 자격증 수당 등의 혜택을 제공하고 있습니다. 공인중개사의 진로 및 비전은 이뿐만이 아닙니다.

 

종래의 부동산 중개사무소 개업 외에 부동산의 입지환경과 특성을 조사하고 분석하여 부동산의 이용을 최대화할 수 있는 방안을 연구하고 자문하는 부동산 컨설팅업이 최근 들어 부각되고 있기 때문에 단순 중개업무 이외에 법률, 금융의 전문적 지식을 요하는 전문가로서의 역할을 기대할 수 있습니다.

 

 

 

공인중개사비전

 

 

공인중개사 자격증은 여러 분야에 가산점 제도가 있다는 사실

위에서 언급한 직장 내의 승급 우대나 자격증 수당 등의 혜택 외 공인중개사 자격증은 가산점 제도가 있습니다.

 

한국 토지주택공사, 한국 자산관리공사 등 공기업에서는 채용 시 공인중개사 자격증 소지자에게 2~3%의 가산점을 부여하고 있습니다. 그리고 경찰공무원 시험에서도 가산점 2점을 주고 있기 때문에 요즘은 젊은 취업준비생 청년들에게도 인기이면서, 동시에 직장인이나 공무원들도 공인중개사 자격증 시험에 도전하는 분들이 많습니다.